Appartamento
IN VENDITA – BILOCALE CON BALCONE E FINITURE D’EPOCA – VIA LEPONTINA 1, ZONA SCALO FARINI / ISOLA – MILANO
Vogliocasa Milano Centrale propone in vendita bilocale situato in Via Lepontina 1, in una delle zone più vivaci e in trasformazione della città, a due passi da Scalo Farini, quartiere Isola, e ottimamente collegata con i mezzi pubblici.
POSIZIONE STRATEGICA
L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, ma vicinissimo a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, locali, ristoranti e aree verdi. A breve distanza si trovano le fermate della metropolitana (MM3 Maciachini / MM5 Isola / MM2 Garibaldi), tram e autobus.
STABILE D’EPOCA COMPLETAMENTE RIVISTO
L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina anni ’40, recentemente ristrutturata nelle parti comuni (facciata, vano scala, tetto, impianti condominiali), mantenendo lo stile architettonico dell’epoca.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
L’appartamento, di circa 50 mq, sito al PRIMO PIANO è composto da:
Ingresso
Luminoso soggiorno con cucinotto separato
Balcone con affaccio interno
Ampia camera matrimoniale
Bagno finestrato
Solaio di pertinenza al piano sottotetto
Le finiture originali sono in ottimo stato e conferiscono all’immobile un fascino autentico: parquet a lisca di pesce in soggiorno e camera, marmette d’epoca nei disimpegni, infissi ben mantenuti.
STATO LOCATIVO – OTTIMA SOLUZIONE A REDDITO
L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 regolarmente registrato a 1100€ spese comprese.
Verrà venduto occupato dall’inquilino, salvo diversi accordi da valutare in fase di trattativa.
IDEALE PER INVESTIMENTO
La zona è in forte sviluppo urbanistico e rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento a lungo termine con una rendita costante e stabile.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE
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Zona
Isola, Farini, Monumentale
Data immobile
22/05/2025
Contratto
Vendita
Prezzo
299.000 €
Tipologia
Appartamento
Superficie
54 m2
Locali
2
Bagni
1
Stato
Ottime Condizioni
Classe energetica
G 175 KWH/MQ2
Piani stabile
5
Riscaldamento
Centralizzato
Contatta l’agenzia
