Via Pietro Giannone 2, Milano

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Descrizione immobile

Trilocale con giardino privato, doppi servizi e classe A4 – Via Giannone 2

In via Pietro Giannone 2, nel complesso residenziale G2 Building, proponiamo un trilocale al piano terra di 83 mq commerciali, comprensivi di 20 mq di giardino di proprietà.
Una casa con due camere, doppi servizi e cabina armadio, che unisce spazio esterno privato e comfort abitativo in classe energetica A4.

La posizione, tra Parco Sempione, Arena Civica e la zona Moscova, offre negozi, ristoranti e servizi di quartiere, con collegamenti attraverso la metropolitana M2 Moscova e il tram 12, in via Bramante all’incrocio con via Giannone.

Il palazzo reinterpreta in chiave contemporanea l’architettura milanese. Le facciate accostano gres effetto pietra, dettagli metallici color bronzo e pannelli in calcestruzzo polimerico lavorati con texture verticali. Gli affacci sulla corte integrano schermature e verde rampicante, dando carattere al contesto interno.

Il progetto costruttivo punta sull’efficienza e sulla gestione del comfort: impianti senza gas con pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione. Completano le dotazioni descritte per il complesso il fotovoltaico in copertura, il cablaggio in fibra ottica e il controllo domotico di luci, oscuranti, temperatura e umidità.

L’ingresso dell’appartamento conduce al soggiorno con angolo cottura, affacciato sul giardino privato: uno spazio da arredare per pranzare all’aperto o rilassarsi. Il disimpegno collega la zona giorno alle due camere e ai due bagni. La camera principale dispone di una cabina armadio dedicata; completa la distribuzione un pratico ripostiglio.

Il parquet valorizza gli ambienti della casa, mentre nei bagni il gres effetto cemento crea una finitura moderna e coordinata. Il sistema radiante a pavimento lascia le pareti libere dai termosifoni, facilitando l’arredamento degli spazi.

Possibilità di acquistare un box/posto auto meccanizzato a € 30.000, in aggiunta al prezzo di vendita dell’appartamento.

Punti di forza:

Giardino di proprietà di 20 mq.

Due camere e doppi servizi.

Cabina armadio e ripostiglio.

Classe energetica A4.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.

Contesto contemporaneo vicino a Parco Sempione e Moscova.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Caratteristiche immobile

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