Appartamento
Appartamento a reddito – investimento con rendita garantita
Via Zamenhof 7A
Proponiamo in vendita appartamento di 61 mq completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale per chi desidera un investimento immobiliare con rendita immediata.
L'immobile è affittato con contratto a canone concordato, garantendo una rendita annua di €20.400, con cedolare secca agevolata al 10%, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per investitori.
Distribuzione degli spazi
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi ben organizzati:
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera/studio
Bagno moderno con ampia doccia
Pavimentazione effetto legno
Ambienti ristrutturati e funzionali
La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con cucina a vista perfettamente integrata nel living.
La presenza di due camere rende l’immobile particolarmente interessante anche per locazioni a studenti, giovani professionisti o piccoli nuclei familiari, aumentando la stabilità della rendita.
Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di doccia in vetro e finiture contemporanee.
Dati principali
Superficie: 61 mq
Prezzo: €459.000
Canone annuo: €20.400
Contratto: canone concordato
Tassazione cedolare secca 10%
Immobile già locato
Ottima opportunità per investitori, con reddito immediato e fiscalità vantaggiosa.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Zona
Porta Genova, Navigli, Darsena, San Gottardo, Ripa di Porta Ticinese
Data immobile
12/03/2026
Contratto
Vendita
Prezzo
459.000 €
Tipologia
Appartamento
Superficie
61 m2
Locali
3
Bagni
1
Stato
Ristrutturato
Classe energetica
C 0
Piani stabile
1
Riscaldamento
Centralizzato
Cucina
Cucina aperta
Contatta l’agenzia
